【骏耀·永川日报】3月13日成交5套，永川房价惊现“997元/㎡”！55㎡老房仅5.5万，兴龙湖106㎡卖60.8万

今日第5单 | 本月第132单 | 本年第471单
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🔥 永川房价彻底跌破底线！

你敢信吗？昨天永川成交的一套房子，单价竟然只要997元/㎡！

55㎡的老房子，总价仅5.5万元——连一辆普通轿车都买不到的价格，却能在永川拿下一套房！

而另一边，兴龙湖的金科中央公园城，106㎡卖了60.8万元，单价5686元/㎡。

同样的永川，同一天成交，单价差近6倍，总价差10倍！

这就是3月13日永川楼市的真实写照。今天这5套成交，藏着刚需的眼泪、改善的底气，更藏着永川楼市最赤裸的真相。

💰 5.5万买房！单价跌破1000元，什么水平？

红江厂家属院，55.13㎡步行房，总价仅5.5万元，单价997.64元/㎡！

这是骏耀房产网公开数据以来，首次出现单价跌破1000元的房源！

5.5万是什么概念？

• 一辆五菱宏光MINI EV：3-4万

• 一个车位：5-8万

• 这套55㎡房子：5.5万

算笔账，直接看傻眼：

• 首付15%：约8250元

• 贷款30年：月供约160元

• 160元在永川能租到什么？一个厕所都租不到！

当然，便宜有便宜的原因——老区青城路，步梯房，房龄老。但它告诉每一个永川人：在这座城市，5.5万依然有家的可能。

🏆 兴龙湖霸屏！一天成交3套，改善盘价格坚挺

昨天最大的赢家是兴龙湖板块——3套房源成交，包揽了当天近七成交易！

同一个兴龙湖，从33万到60万，从4200元到5600元，刚改、改善全都有！

这说明什么？兴龙湖作为永川新区的核心板块，价格梯队已经非常成熟——不同预算的购房者，都能在这里找到匹配的产品。

📊 万达商圈也来凑热闹！108㎡卖44万

奥兰半岛，108.12㎡高层，总价44万元，单价4069.55元/㎡。

万达商圈核心，生活便利，配套成熟。这个价格放在整个永川新区，属于性价比之选。

比起兴龙湖的5600+，这里便宜了近1500元/㎡；比起老城的1000元/㎡，这里又贵了3000+。

永川楼市的价格分层，在这5套成交里体现得淋漓尽致：

• 老城步梯房：997元/㎡

• 万达商圈：4069元/㎡

• 兴龙湖品质盘：4200-5686元/㎡

📈 3月狂飙132单！永川楼市稳得很

• 今日成交：5套

• 本月累计：132套（3月前13天）

• 本年累计：471套（日均约6.1单）

三月前13天日均成交超过10套，市场热度不减。刚需有刚需的选择，改善有改善的底气，租赁有租赁的需求——永川楼市，稳得很。

📊 2026年3月13日真实成交明细（备案可查）

🎯 给永川朋友们的参考建议

注：老房子贷款年限可能受限，购买前建议实地查看。

💬 互动话题

5.5万的老城小户型 VS 60.8万的兴龙湖品质盘，你选哪个？

• A：5.5万低成本安家，先上车再说

• B：60.8万改善品质，一步到位

• C：40万左右选个中间档

• D：继续观望，等更低

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